Paghihigpit na tipan, sa batas ng pag-aari ng Anglo-Amerikano, isang kasunduan na naglilimita sa paggamit ng pag-aari. Kilala sa batas ng Roma ngunit maliit na ginamit sa Inglatera o Estados Unidos hanggang ika-19 na siglo, ang mga paghihigpit na mga tipan ay malawakang ginagamit ngayon. Upang maprotektahan ang mga halaga ng ari-arian at magbigay ng katatagan ng kapitbahayan, ang mga pagpapaunlad ng tirahan ay karaniwang kasama ang mga tipan na nagbabawal sa mga hindi sinasadyang paggamit ng mga ari-arian at tinukoy ang mga uri ng mga tirahan at ginagamit ang pinahihintulutan, tulad ng mga natangging bahay para sa paggamit ng solong pamilya. Ang mga pagpapaunlad ng komersyo ay madalas na hinihigpitan ang mga uri ng mga pinapayagan na negosyo. Ginagamit ng mga ahensya ng gobyerno at mga di-pangkalakal na organisasyon ang mga nakikipigil na mga tipan upang mapanatili ang bukas na espasyo, bukiran ng bukid, makasaysayang mga istraktura, at tirahan ng wildlife at upang limitahan ang paggamit ng lupa na naglalaman ng mga mapanganib na materyales. Ang mga paghihigpit na mga tipan sa pag-aari ay maaaring ipatupad sa korte ng mga may-ari ng iba pang mga pag-aari sa parehong pag-unlad ng real estate at madalas na ipinatutupad ng mga asosasyon ng may-ari ng bahay o may-ari.
batas sa pag-aari: Mga totoong tipan
Kinilala ng karaniwang batas na sa ilalim ng ilang mga pangyayari ang isang pangako ay maaaring gawin upang "tumakbo kasama ang lupain," upang ang may-ari ng ari-arian
Maaaring magamit ang mga tipan para sa anumang layunin na hindi labag sa batas, hindi saligang batas, o laban sa patakaran sa publiko. Ang mga eksklusibong mga paghihigpit sa lahi ng lahi, na malawakang ginamit sa Estados Unidos sa unang kalahati ng ika-20 siglo, ay ipinahayag na hindi maipapatupad noong 1948 ng Korte Suprema sa ilalim ng pantay na clause ng proteksyon ng ika-14 na Susog ng Konstitusyon. Ipinagbabawal ngayon ng batas na pederal ng US ang diskriminasyon sa pabahay batay sa lahi, kulay, relihiyon, kasarian, pambansang pinagmulan, o may kapansanan at pinapayagan ang diskriminasyon laban sa mga bata lamang sa kwalipikadong mga pamayanang senior-mamamayan. Ipinagbabawal din ng mga batas ng estado at lokal na magkakaibang paghihigpit na mga tipan. Tingnan din ang pagkaalipin.
